Quelles sont les différentes offres et formules de la gestion locative immobilière ?

La gestion locative d'un bien immobilier représente les différentes étapes et démarches à réaliser pendant la location d'un bien. C'est la gérance de toutes les nécessités de location par des gestionnaires locatifs qui assurent la sécurité entre les locataires et le client.

La gestion locative des biens immobiliers propose ses offres en trois catégories, avant la location, durant la location et à la fin de la location. Les biens pris en considération sont les maisons, les appartements, les locaux commerciaux et les parkings.

Qui est responsable de la gestion locative immobilière ?

Un gestionnaire de biens immobiliers offre de nombreuses missions. Les tâches proposées par les gestionnaires locatives immobilières sont :

• préparation et mise en valeur du bien immobilier ;
• étude et analyse du marché immobilier pour valoriser le bien et proposer la meilleure offre ;
• préparation des annonces publicitaires ;
• effectuer une analyse des dossiers pour sélectionner le meilleur locataire ;
• réalisation de toutes les déclarations, les travaux à faire, la régularisation des charges, etc.

Différentes formules de gestion locative de bien que le propriétaire peut choisir se présentent, on peut citer :

• gestion locative semi-déléguée : qui partage les tâches de gestion entre le gestionnaire et le proprio ;
• gestion locative déléguée : dans ce cas, le gestionnaire de location s’occupe de toutes les tâches de gestion de biens ;
• gestion locative propre : dans ce cas, le propriétaire est complètement libre pour la gestion de son bien.

Offres de gestion locative immobilière

La gestion locative des biens immobiliers se fait par l’intermédiaire des agences :

• agence classique : délégation totale ;
• agence en ligne : gestion dématérialisée ;
• agence à la carte : sélection de services à prendre en charge ;
• application et logiciel de gestion : alternative de gestion qui remplace les agences immobilières. Des services à moindres frais sont offerts.

Ces différentes offres sont proposées à partir de 10 % du prix total du loyer pour une prise en charge totale de gestion locative.